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Construction immeuble

In Construction Projet A à Z

Construction d’un immeuble de deux appartements de 60 m2 .  Les anciennes écuries ont été entièrement démontées . L’ouverture des fondations se fait après étude de sol  . Avant de couler le béton , on pose le béton de propreté puis une semelle  de fondation en utilisant la technique du ferraillage . L’élévation des poteaux peut commencer ainsi que la préparation du coffrage du linteau principal . Le premier plancher sera préparé et coulé , pourra ensuite se faire l’élévation du premier étage . Vient ensuite la préparation du second plancher et son coulage . L’élévation du deuxième étage peut alors se faire . La couverture est  mise en place ,   les différents travaux d’étanchéité peuvent commencer . Les maçonneries des ouvertures , seuils et appuis sont effectuées avant de recevoir les menuiseries extérieures . Les débords de toit , gouttières , descentes et raccordements sont finalisés . L’enduit façade peut être ensuite effectué . La partie gros oeuvre est terminée et on considère que le bâtiment est hors d’eau , hors d’air .

Le second oeuvre peut alors commencer .Le plaquiste peut intervenir, le doublage , l’isolation , les cloisons etc … L’électricien peut mettre en place ses différentes gaines . Le plombier peut commencer ses évacuations . Lorsque les cloisons et doublages sont terminées ,que le jointeur est passé ,  le carreleur peut intervenir . Le peintre peut ensuite disposer du chantier avant que l’électricien, le plombier et le menuisier  viennent finaliser leurs installations: le tableau électrique , les différents appareillages ,  la vmc ,   les wc , les meubles de salle de bain , les parois de douche , l’escalier   …etc. L’installateur climatiseur peut également venir démarrer ses groupes et finaliser son installation . La construction et la pose d’un garde corps en acier thermolaqué peut alors se faire , ainsi que les brise-vues pour la terrasse mitoyenne . Les différentes finitions extérieures sont réalisées , éclairages , prises étanches etc… Pour un logement à vocation locative , il peut être intéressant d’installer une cuisine . Votre bien est ainsi valorisé pour les futurs locataires , et  c’est un vrai confort pour les nouveaux arrivants de trouver un logement équipé .

Les différentes demandes administratives ( consuel , demande de raccordement enedis , demande de raccordement  france télécom , demande de raccordement saur  etc….) doivent être engagées en amont , car les délais de mise en service sont parfois extrêmement longs  et peuvent  vous conduire à des situations d’attentes difficiles à supporter financièrement.

Plutôt qu’un descriptif technique ultra détaillé avec des désignations produits qui risquent de vous paraître abstraites , nous avons préféré cette description simplifiée et sommaire  d’un chantier de A à Z , qui nous l’espérons ,vous aurons permis d’avoir une vision un peu plus claire de l’évolution d’une construction .

L’équipe Bâti-sûr choisit toujours les matériaux et les solutions techniques qui garantiront une pérennité à votre patrimoine .

La qualité est notre priorité .